21世纪经济报谈记者孔海丽 北京报谈

12月26日，北京2023年度土拍参加尾声，大红门地块勾引了22家房企争夺，最终由华润以34.85亿元+摇号竞得，大兴机场临旷地块则由中建科技+大兴新航城以底价4.5亿元收入囊中。

中指说合院地盘商场说合认真东谈办法凯以为，丰台在本年土拍商场发扬不俗，未拍先火的青塔、摇号的南苑、百亿郭公庄双子及新宫等热门地块束缚。

本日成交的丰台区大红门一期A区0006等地块位于南四环内，距离地铁8号线大红门南站不到1公里，计容建面5.35万平素米，商品住房51122平素米，无偿代建幼儿园2400平素米，容积率2.4，起拍价为30.3亿元。

大红门地块东侧有两个客岁年末入市的新技俩，分歧为中海和瑞叁號院和永定金茂府技俩，两个项宗旨销售教悔价均为9.5万元/平素米，去化率相对可不雅。

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大兴机场6037地块距离大兴机场约三公里，后续将为在大兴临空经济区责任的客群提供置业礼聘。该地块建树面积约为3.8万平素米，容积率2.0，剔除公建住宅楼面价为1.47万元/平素米，销售教悔价3万元/平素米。该地块由中建科技集团与大兴新航城联手赢得，就在日前，新航城照旧竞得了该宗地的手足地块——临空6038地块。

诸葛数神话合中心高均分析师关荣雪示意，北京本场土拍冷热分化彰着，大红门地块勾引了华润、中铁建、越秀等20余家房企参与报名，共有13家房企参与摇号，而大兴机场6037地块邻近交通则仍有完善空间，区域内居住需求也还有待进一步引发。

“这一兴奋亦然适宜现时商场方位的，由于本年以来，房地产商场复苏捏续力不及，房企资金压力犹存，在各种地块的竞争上，中枢城市优质料块上风突显、更受追捧，非中枢性块多以底价成交。”关荣雪补充说，此外，丰台大红门地块是北京自11月以来首宗波及地价上限成交的地块，或对北京土拍商场全体情感的提振意旨更大。

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（剪辑：张伟贤）英国bet365日博